大家好，第三十七篇小爽文上线。

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要说天津出楼市政策，踩得点蛮准呦。

趁着房地产新定调热度，天津市住房公积金提取管理办法正式发布了。

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涉及七大核心内容：

一、将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元；

二、将第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元；

三、职工购买共有产权住房申请住房公积金贷款执行首套住房贷款政策；

四、职工申请贷款时须连续缴存住房公积金时间满6个月；

五、外地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款与本市缴存职工实行相同贷款政策；

六、借款人月还款额应不超过借款人月收入的60%。

七、2023年8月25日起施行，有效期5年。

一个目的：刺激买房！刺激买房！

大家都知道当下的天津楼市行情，经历过2月份的高峰期之后，偃旗息鼓，3月开始回撤，4月-7月整体销售量逐月出溜下滑。

最新，天津二手房挂牌逼近18万套！刷新历史。有人对此形容，卖房套现是当下最热的事。房子哐哐哐挂，成交活跃度溜溜溜下。

无论是新房还是二手房，现在的楼市需要来点刺激，而且还要是大刺激。

这一次公积金的新政落地，算是2023年下半年天津楼市救市的开始。

道士君斗胆预判，新一轮自上而下的救市大招可能正在酝酿之中。

下面哪条你觉得会出，你希望出。

比如：取消限跌令，允许项目自主降价，不设底线，不约谈，容忍房地产价格在短期内出现大幅波动。

比如：出让地块能绑个好学校或者引进个好学校成为标配，从规划源头整起。

比如：下调存量房利率。

比如：允许公积金异地贷款业务。

比如：提取公积金付首付。

比如：大大的住房补贴。

比如：放开限购。

比如：取消房企融资限制。

比如：下调二手房中介费。

比如：买房/卖房/租房涉及的契税、增值税、个人所得税减免或减征。

......对于是否会出这些楼市大招，我们务必要疯狂地怀抱雄心，且还要疯狂地真诚。

啊！因为我们对这个行业爱的深沉。

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