一直以来，宁乡经开区坚持建设一个宜居、宜业的园区，实现生产、生活、生态“三生共融”的建设理念。而当园区经济进入新的发展阶段，如何面对“新常态”，适应“新产业”，在“产品”、“模式”等方面突破创新，实现产业园区的高质量发展，将是园区面临的核心命题。

作为宁乡经开区开发建设投资运营主体，宁乡经济技术开发区建设投资有限公司（以下简称“经建投公司”）除了继续加大土地招商力度，加速土地去化和资金回笼的传统举措以外，还把先进的思维理念和体制机制融入到发展各环节，完善配套运行机制，放大制度创新效应，强化资产运营整合，从而更好地助推园区市场主体高质量发展。

不止“引进来”，还要“迎出去”

【资料图】

去年5月，经建投公司旗下长沙蓝月谷智造产业投资有限公司与中国石化销售股份有限公司湖南石油长沙分公司合资成立长沙蓝月谷中石化能源有限公司，注册资本1000万元，先后建成永佳、茶亭两座加油站。

通过“品牌+资源”“服务+技术”全渠道赋能，合作双方优势互补完善成品油供给网络，打破园区“引进来”的固有招商思路，努力向外对接优势企业打造互惠共赢、融合发展的新型合作关系，探索园区供应链、建筑施工总承包运作新模式。积极对接面向园区采购、园区企业等市场为主体的购销需求。

宁乡经开区的茶亭加油站又迎来了每周五的会员日

加油站的建成进一步盘活了园区的存量土地，释放了发展空间，推进了产城融合，为园区提供了产业及生活服务配套，同时更完善的社会化配套也直接为园区的招商工作带来了意想不到的益处。

从2022年11月18日试营业到2023年的6月底，短短半年多时间茶亭加油站累计为园区创收1480万元。宁乡经建投公司已经坚实地踏出了园区经济体制市场化改革探索的第一步。

既是经营创收，也是服务保障

如此庞大的园区，该如何经营好加油站更好服务园区，如何带来更好的经济效益？

在服务上做到多元化，茶亭加油站在站内增设了洗车机，来加油的车辆可以凭票免费享受一次洗车服务，而永佳加油站则贴心的为大货车加装了地磅，可以更公平公正地测量车辆重量，实现自动计算油品的售价，为广大车主提供便利。

此外，在模式上做到定制化，智投公司致力于整合加油站自身的服务能力，为园区企业客户提供更为优质的服务，优化加油站的客户服务机制，提升优质客户粘性。

与此同时，长沙蓝月谷中石化能源有限公司相关负责人与园区各企业代表一一沟通，在与园区企业的合作过程中，为企业量身打造全新的服务模式。例如，为永承吊装设备租赁公司提供送油上门服务，双方也建立了长久的战略合作关系。

“加油站目前已经与园区340家企业进行对接，锁定了客户企业17家。”相关负责人介绍。

目前，永佳加油站已与湖南奇亚环境物业管理有限公司宁乡分公司、湖南瑞诚技术有限公司、沙瑞晟工贸有限公司等企业都建立了合作关系；茶亭加油站已与长沙永承吊装设备租赁有限公司、长沙资产运营有限公司、中电数科科技有限公司等企业建立了合作关系。

茶亭、永佳两个加油站的成功，无疑是给了摸索在改革路上的宁乡经建投公司一剂强心针。后续随着沩水湾、动力谷、绿色食品产业城等片区相继启动，规划蓝图中的加油站点都将变成一个个实体项目，转化成实实在在的经济效益。

中水回用项目效果图

不仅仅是加油站项目，总投资约2197万元的中水回用项目，已经于2023年1月启动施工，目前已完成建设准备启动运营，预计项目最大年收益730万元。

玉屏山充电站项目效果图

此外，三座充电站也在积极筹建当中，预计将联同智慧停车场一同向园区开放，一期拟建设玉屏山、美宜佳、蓝月谷工人文化宫等3个充电站，总计划投资599.7万元，共建设36台双枪快充充电桩，72个快充充电车位。

立足园区平台运营商和综合服务商的定位，未来宁乡经建投公司对于市场化改革的探索之路，将持续结合园区优势资源形成合力，深化改革产业机制形成活力，加强引导市场运营增强引力，着力推进开放创新，加快向内外互动格局转变，进一步激发市场主体活力。（曹曦）

来源：宁乡经开区

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